Maison familiale de 80 m² avec jardin dans le Malesherbois – Proche commodités
Maison familiale de 80 m² avec jardin dans le Malesherbois – Proche commodités
Description
Votre agence 123webimmo présente une maison soignée de 80 m² située dans un environnement verdoyant et pratique, proche des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse s’installe. Le séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et accueillante, complète le rez-de-chaussée, accompagné d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, idéales pour la famille ou le télétravail, avec une salle de bain et un second WC pour plus de confort. Le sous-sol total de 42 m² offre de nombreux espaces de rangement ou d’ateliers selon vos besoins, tandis qu’un garage de 17 m² vient compléter cette maison. À l’extérieur, un jardin clos de 594 m², soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix pour profiter du soleil et du calme dans un environnement verdoyant et apaisant. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille agréable à proximité des transports et des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1970, offre un espace convivial avec 3 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
- Le terrain de 594 m², entièrement clos, est arboré et fleuri, offrant un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol de 42 m², capable de servir d’espace de rangement, d’atelier ou d’extension, ainsi qu’un garage de 17 m² pour vos véhicules.
- La maison possède une orientation sud-ouest, garantissant luminosité et chaleur dans toutes les pièces principales tout au long de la journée.
- Elle est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720875
- Prix: 218 200 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 594 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 37 Avenue du Général Leclerc
- Ville Le malesherbois
- Code Postal 45330
- Pays Fr
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- Apport Personnel
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