Maison familiale 161 m² avec jardin, proche forêt à Le Malesherbois
Maison familiale 161 m² avec jardin, proche forêt à Le Malesherbois
Description
Découvrez cette maison familiale de 161 m² nichée aux portes de la forêt, offrant un cadre de vie idéal alliant espace, nature et praticité. Située à proximité des commodités et de la gare, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et une salle d’eau avec WC. Le terrain clos et arboré de 1 878 m² invite à la détente avec sa terrasse sans vis-à-vis de 39 m², idéale pour profiter du soleil et des soirées conviviales. Un sous-sol total de 95 m² offre des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. La maison est chauffée par des radiateurs fuel individuels et dispose de 7 places de parking. Construite en 1967, elle est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche de la ville. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
En résumé
- La maison fait 161 m², avec 5 chambres dont une avec dressing, ce qui vous offre un espace adaptable pour toute la famille.
- Le terrain de 1 878 m² est entièrement clos et arboré, avec une terrasse sans vis-à-vis de 39 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir.
- Située à proximité de la gare et des commodités, vous bénéficiez d’un accès facile tout en restant proche de la nature, à seulement quelques pas de la forêt.
- Construite en 1967, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel au fuel avec radiateurs, et d’un sous-sol total de 95 m² pour le stockage ou l’aménagement.
- Son environnement calme et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et tranquillité.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4862137
- Prix: 299 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 1878 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 590 € - 6 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
225 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 24 Rue Lévis Mirepoix
- Ville Le malesherbois
- Code Postal 45330
- Pays Fr
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