Maison familiale avec appartement indépendant à Auneau – 146 m²

À vendre, magnifique maison familiale de 6 pièces d’une superficie de 146 m² située dans un village paisible avec écoles à proximité, à seulement 10 minutes d’Auneau. Cette propriété offre de grands volumes, une excellente luminosité et un confort optimal pour une famille cherchant de l’espace. Elle comprend une maison principale de 146 m² répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m², un salon/séjour lumineux de 27 m² avec bar et accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 14, 14 et 11 m², une salle d’eau avec douche et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une salle vidéo. Un appartement T2 indépendant en duplex complète cette propriété, parfait pour du locatif, un adolescent, un parent ou un espace professionnel. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et une grande chambre de 22 m² au sol (8,43 m² Carrez). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en béton, d’un espace pelouse, d’un abri à bois et d’un portail motorisé. Les atouts principaux de ce bien incluent de beaux volumes, une luminosité abondante, un chauffage électrique, un environnement calme avec écoles à pied, une fosse septique conforme et un accès indépendant pour l’appartement. Une opportunité idéale pour concilier confort familial et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le tout est proposé par le Comptoir Immobilier de France, avec des informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison principale fait 146 m² répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres, une cuisine indépendante de 22 m² et un salon lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse.
- Elle est située dans un village calme à seulement 10 minutes d'Auneau, avec écoles à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable.
- L'appartement T2 indépendant de 22 m² au sol (8,43 m² Carrez) offre des possibilités de location ou d’accueillir un membre de la famille, avec accès séparé.
- Le terrain de 495 m² comprend une terrasse bétonnée, un coin pelouse, un abri à bois, et un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
- La propriété dispose d’un chauffage électrique, d'une fosse septique conforme, et offre de beaux volumes et une luminosité optimale, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité.