A vendre maison 3 chambres à Abbeville, terrain de 458m²
Description
À découvrir rapidement ! Située à seulement 2 km du centre-ville d’Abbeville, cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Le bien est implanté sur un terrain de 458 m², comprenant un garage, des dépendances et un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Idéal pour une famille ou un projet d’habitation, cette maison allie confort et praticité.
En résumé
- La maison se situe à seulement 2 km du centre-ville d'Abbeville, ce qui vous offre un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels.
- Elle dispose d'une superficie habitable de 94 m² répartis sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir une famille.
- Le terrain de 458 m² vous garantit un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil ou aménager un jardin selon vos envies.
- Un garage ainsi que des dépendances offrent un vrai atout pour le stationnement et le stockage, évitant tout souci d’encombrement.
- La maison a été construite en 1960, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui permet d’évaluer sa consommation et ses éventuels travaux d’amélioration.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110548
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 458 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, corre + 15 kms, jussey +15, monthureux 15 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
