Maison à vendre à Bazas avec grand sous-sol et jardin arboré
Description
Dans un quartier paisible près du centre de BAZAS, découvrez cette charmante maison en parfait état. Au premier étage, une cuisine moderne et équipée, un double séjour avec parquet et balcon, deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La surface habitable de cette partie s’élève à environ 112 m². Au sous-sol, un grand garage de 35 m², un cellier/cave, et une pièce de 22 m² facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou salle d’eau. Il est également envisageable d’aménager un logement indépendant dans cette zone. La maison possède un jardin clos arboré, piscinable, lumineuse avec de volumes généreux, parfaitement entretenue. Idéal pour ceux recherchant espace et confort à proximité de la nature. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison offre environ 180 m² de surface totale, avec 112 m² en parfait état au premier étage, comprenant deux chambres de 13 m², un double séjour avec parquet et balcon, une cuisine récente équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
- Au sous-sol, vous disposez d’un grand garage de 35 m², d’un cellier/cave, et d’une pièce de 22 m² qui peut être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou logement indépendant, avec possibilité d’aménager un espace distinct si besoin.
- Le terrain fait environ 990 m², est entièrement clos avec un jardin arboré et piscinable, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.
- La maison a été construite en 1970, est parfaitement entretenue, lumineuse, avec de beaux volumes, permettant d’accueillir confortablement une famille.
- Son emplacement à Bazas vous offre la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-440967
- Prix: 296 200 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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