Maison à vendre à Albi, 5 pièces avec jardin et garage

Située à Albi, cette charmante maison de type 5 en bon état se trouve à quelques minutes de la faculté, à proximité des commerces et des écoles primaires. Facile d’accès à la rocade, elle bénéficie d’une belle entrée qui dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. La propriété dispose également d’un garage, d’un terrain d’environ 242 m² avec un abri de jardin fermé, de double vitrage, de volets en aluminium partiellement électriques et de la climatisation. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette maison mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. La consommation annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 1710 € et 2390 € selon les sources de l’année 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en indépendant.

- Vous avez ici une maison de type 5 en bon état située à seulement quelques minutes de la faculté d’Albi, très pratique pour un accès rapide à l’université et aux commodités locales.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et à l’étage, quatre chambres, parfait pour une famille ou pour un investisseur souhaitant louer.
- Le terrain de 242 m² avec un abri de jardin fermé, associé à un garage, vous offre un espace extérieur agréable et sécurisé, tout en conservant une excellente autonomie.
- Le logement bénéficie de double vitrage, volets en aluminium partiellement électriques et de la climatisation, ce qui vous garantit confort et économies d’énergie.
- Son classement énergétique en classe E et une dépense annuelle estimée entre 1710 € et 2390 € en font une option à la fois performante et abordable pour un achat immobilier.