Maison à vendre de 124 m² à Alençon avec grand terrain
Maison à vendre de 124 m² à Alençon avec grand terrain
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette charmante maison de 124,03 m² située dans le secteur d’Alençon. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée de 1,53 m², un WC, une salle de 8,45 m², un salon spacieux de 21,98 m², une cuisine de 15,91 m², une salle d’eau de 5,29 m², un couloir de 4,99 m², ainsi que deux chambres de 9 m² et 10,20 m². La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 84,19 m². À l’étage, vous trouverez un séjour de 16,20 m², deux chambres de 9,06 m² et 13,24 m², un bureau de 7,58 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,04 m². Le tout repose sur un terrain de 878 m². Le chauffage est au gaz de ville, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, et la taxe foncière est à préciser. La maison est idéale pour une famille ou un projet locatif. Pour organiser une visite, contactez Yann LE CARVENNEC, agent commercial RSAC 524 668 621, ou par email. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site web.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 124,03 m², répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol de 84,19 m², offrant un espace de rangement et de stockage considérable.
- Elle possède 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée de 9 m² et 10,20 m², et deux à l’étage, concevant un environnement idéal pour une famille.
- Le terrain de 878 m² permet d’envisager des projets extérieurs ou d’agrandir encore la maison si besoin.
- Le chauffage au gaz de ville et l’assainissement tout-à-l’égout assurent confort et économie d’énergie, sans coûts supplémentaires imprévus.
- Son prix de 210 000 € (net vendeur 200 000 €) positionne cette maison dans une gamme attractive, avec une bonne capacité d’investissement, notamment pour un projet locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107630
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 124.03 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain du corbeis
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Corbières vertes, limoux et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
