Maison à vendre à Angoulême avec terrasse et suite parentale – Emplacement idéal
Maison à vendre à Angoulême avec terrasse et suite parentale – Emplacement idéal
Description
Découvrez cette maison lumineuse et accessible située à Angoulême, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Avec une surface d’environ 129 m², cette maison T4 comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une véranda et une terrasse nichée dans les arbres, offrant un véritable havre de paix. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, une suite parentale complètement rénovée d’environ 40 m² avec salle d’eau, WC et accès au jardin complète cette propriété. Son emplacement privilégié combine luminosité, vue et facilité d’accès, idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires inclus de 5.4 %, prix hors honoraires de 157 500 €. Classe énergie E, classe climat B. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard se situe entre 2820 € et 3860 € par an (abonnements inclus). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandra Santa-Cruz.
En résumé
- La maison fait environ 129 m², avec un rez-de-chaussée lumineux ouvert sur une véranda et une terrasse de 12 m², nichée dans les arbres, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- À l’étage, vous avez deux chambres, une salle de bain, un WC, et au sous-sol, une suite parentale entièrement rénovée d’environ 40 m² avec salle d’eau, WC et accès direct au jardin, offrant ainsi un espace privé supplémentaire.
- Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville d’Angoulême, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour un accès facile aux commodités, tout en profitant d’une belle vue et d’une grande luminosité.
- Le prix de vente est de 166 000 €, incluant 5.4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 157 500 €, une valeur adaptée pour un bien offrant autant d’atouts.
- Son classement énergétique est en classe E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2820 € et 3860 €, ce qui reste raisonnable pour cette surface et cette localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935953
- Prix: 166 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 129.00 m²
- Superficie du Terrain: 144 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
