Maison familiale à Annonay de 115 m² avec garage et terrasse
Description
Située à Annonay, cette maison familiale bien entretenue de 115 m², construite en 1980, offre un espace idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse agréable. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, deux bureaux (idéaux pour télétravail ou chambres d’appoint), ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. L’extérieur dispose d’une véranda à l’entrée pour un espace supplémentaire toute l’année. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, complété par une cheminée à foyer fermé, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Un double garage permet de stationner deux véhicules facilement. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété se trouve sur une parcelle de terrain clôturée de 688 m². Faibles charges de copropriété d’environ 30 € par mois, incluant l’eau. La taxe foncière s’élève à 1 157 €. Une maison spacieuse offrant de beaux volumes et de nombreux atouts, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 115 m² comporte 3 chambres, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir des espaces de télétravail, avec deux bureaux disponibles.
- Située à Annonay, elle repose sur une parcelle de 688 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et espace extérieur, avec une véranda pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- Le chauffage au gaz de ville avec radiateurs, complété par une cheminée à foyer fermé, garantit un confort thermique efficace, tout en réduisant votre consommation d’énergie.
- Elle dispose d’un double garage pour stationner facilement deux véhicules, pratique pour toute la famille ou pour recevoir des amis.
- Avec une faible charge de copropriété d’environ 30 € par mois, incluant l’eau, et une taxe foncière de 1 157 €, cette maison présente un rapport qualité/prix très intéressant à seulement 230 000 €. ...
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 10:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468605
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 688 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 201 € - 1 625 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 500 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
