Maison de village à rénover de 140 m² avec dépendances à Saint Martin Lestra
Maison de village à rénover de 140 m² avec dépendances à Saint Martin Lestra
Description
Gaëtan Fleury vous propose cette maison de village d’environ 140 m² située dans le secteur de Feurs, sur la commune de Saint Martin Lestra. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel intéressant pour des projets de rénovation. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie de 69 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses. À l’extérieur, une terrasse couverte, plusieurs dépendances et un terrain arboré de 1 452 m² permettent diverses aménagements. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées. La maison dispose également d’une cave et d’un stationnement pour un véhicule. Énergie : classe F (consommation excessive) avec un coût estimé compris entre 4 840 € et 6 590 €. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre paisible et verdoyant.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 140 m² offre un potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour créer une résidence de caractère à Saint Martin Lestra.
- Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 69 m², avec cuisine ouverte, séjour et salon, complétée par une salle d'eau avec WC ; à l'étage, 3 chambres lumineuses.
- Le terrain arboré de 1 452 m², avec plusieurs dépendances et une terrasse couverte, vous permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs ou futurs projets d'extension.
- Les menuiseries en PVC double vitrage ont déjà été remplacées, ce qui offre une meilleure isolation et un entretien facilité.
- Le prix de 170 000 € (net vendeur : 165 100 €) représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un bien avec un beau potentiel dans une commune peu coûteuse en énergie, malgré son classement F.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 10:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426855
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1452 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 840 € - 6 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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