Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650)

  • 189 000 €
88650 Anould, France
Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650) Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650)
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 116.00
  • 1959
  • Année de Construction
A vendre

Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et sous-sol complet à Anould (88650)

88650 Anould, France
  • 189 000 €

Description

Cette maison familiale à Anould (88650), récemment sous compromis, offre 116 m² habitables sur un terrain de 730 m² dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de quatre chambres, d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et accès à un balcon, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain sans vis-à-vis à l’arrière, d’une terrasse sur pilotis de 16 m² réalisée en 2024, idéale pour les beaux jours, et de plusieurs possibilités de stationnement avec un garage de 2,10 m de largeur et 1,95 m de hauteur, ainsi que 4 à 5 places extérieures. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, dont un poêle à bois avec four, des combles pour le stockage et de beaux volumes. Les principaux travaux, tels que l’isolation, les menuiseries, la terrasse et la révision de la toiture, ont déjà été réalisés, laissant des travaux intérieurs à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, restaurants, centres commerciaux et infrastructures médicales en moins de 15 minutes en voiture, avec plusieurs options de transports en commun disponibles. Une opportunité idéale pour une famille recherchant tranquillité, extérieur agréable et travaux de rénovation partiellement engagés.

En résumé

- Cette maison de 116 m² habitables sur un terrain de 730 m² est située dans un secteur calme à Anould, idéale pour une vie de famille paisible.
- Elle dispose de quatre chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, le tout accessible via un balcon.
- Le terrain sans vis-à-vis à l’arrière, avec une terrasse sur pilotis de 16 m² réalisée en 2024, vous offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Plusieurs options de stationnement sont possibles : un garage de 2,10 m de largeur et 1,95 m de hauteur, plus 4 à 5 places extérieures, pour votre confort.
- Les travaux principaux comme l’isolation, les menuiseries, et la toiture ont déjà été réalisés, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût avec des travaux intérieurs à prévoir.

Détails

Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832123
  • Prix: 189 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 116.00 m²
  • Superficie du Terrain: 730 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1959
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 243
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 243 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 189 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Anould
  • Code Postal 88650
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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