Belle villa de 5 chambres avec jardin et terrasses à Mirandol-Bourgnounac
Belle villa de 5 chambres avec jardin et terrasses à Mirandol-Bourgnounac
Description
Découvrez cette magnifique villa de 185 m² entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1972, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec un spacieux séjour de 40 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois et aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 5 chambres, cette villa convient parfaitement aux grandes familles ou pour accueillir des proches. Profitez de deux terrasses de 20 m² chacune, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin de 600 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures. En excellent état intérieur, la villa possède une salle d’eau, deux WC indépendants et une installation conforme aux normes d’assainissement. Située à quelques minutes en voiture des écoles, commerces et restaurants, cette demeure de standing combine charme et modernité dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
En résumé
- Cette villa de 185 m², rénovée en 2022, allie charme ancien et confort moderne avec ses grandes ouvertures en double vitrage et ses espaces bien agencés.
- Elle dispose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir des proches, avec un séjour spacieux de 40 m² lumineux.
- La propriété inclut deux terrasses de 20 m², parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’un jardin de 600 m², un véritable havre de paix.
- Elle offre deux places de stationnement extérieures, un atout pratique pour votre confort au quotidien.
- Son classement énergétique est en classe C avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2052 € et 2777 €, garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832091
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 185.00 m²
- Superficie du Terrain: 1203 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 052 € - 2 777 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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