Maison 2 chambres avec jardin et garage à Ardriers, Le Mans – Confort et praticité
Maison 2 chambres avec jardin et garage à Ardriers, Le Mans – Confort et praticité
Description
Située dans le secteur d’Ardriers, cette maison construite en 2006 offre un intérieur convivial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès au jardin clos. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains. La propriété dispose également d’un garage et d’un emplacement de stationnement extérieur devant la maison, idéal pour stationner facilement. Avec une superficie habitable d’environ 72 m² sur un terrain de 208 m², cette maison combine confort et praticité dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cette maison de 2006 propose une superficie habitable d'environ 72 m² sur un terrain de 208 m², offrant un espace pratique pour une vie confortable.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une salle de bains à l'étage.
- La cuisine ouverte sur le séjour facilite la vie quotidienne et donne accès directement au jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Vous bénéficiez d'un garage et d'un emplacement de stationnement devant la maison, simplifiant le stationnement et la sécurité de votre véhicule.
- Le prix de vente est de 169 900 EUR (net vendeur 160 000 EUR), avec une consommation énergétique classée D (184) et une émission de gaz à effet de serre de classe E (36).
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3023755
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 208 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 12 390 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Clermont communauté, clermont ferrand, clermont-ferrand centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
