Maison de 85 m² avec jardin à Aveizieux proche Saint-Galmier
Description
Située au cœur d’Aveizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Galmier et de ses commodités, cette maison de 85 m² habitables avec terrasse et jardin de 100 m² représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant pratique, fonctionnel et bien placé. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante intégrant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial parfait pour la famille ou les invités. À l’étage, la zone nuit dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou des bureaux, complétées par une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les repas d’été, la détente ou un petit potager. Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal toute l’année. La propriété est conforme aux diagnostics de performance énergétique, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 710 € et 2 360 €. Son prix de vente est fixé à 160 000 € honoraires compris, charge vendeur. Un bien pratique, bien situé à un prix attractif, parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez l’agence Evad’immo pour organiser votre visite. Possibilité d’estimer gratuitement votre bien ou de devenir apporteur d’affaires en recommandant ce bien. Plus d’informations et nos autres annonces sur www.evadimmo.fr.
En résumé
- Cette maison de 85 m² maximise l’espace avec une pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de trois chambres à l’étage, ce qui offre une grande flexibilité pour une famille, un bureau ou des invités, avec une salle d’eau et deux toilettes.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un jardin clos de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer votre petit potager.
- Le chauffage au gaz individuel garantit un confort thermique toute l’année, en plus d’une gestion simple et économique.
- Son prix attractif de 160 000 €, incluant honoraires, en fait un investissement sûr pour un premier achat ou une acquisition patrimoniale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457103
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
