Maison de village à Aveizieux – Charmante maison de village avec jardin et piscine

AVEIZIEUX / A LA CAMPAGNE. A 30′ DE SAINT-ETIENNE. CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 158,00 M2 HABITABLE SUR 2 NIVEAUX (mitoyenne d’un côté). AU REZ-DE-CHAUSSEE (R) : – SEJOUR ET SALON. – CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE. – WC SEPARE – CELLIER ET LOCAL TECHNIQUE. A L’ETAGE (R : – SUITE PARENTALE (chambre, salle d’eau, dressing). – 2 BELLES CHAMBRES. – SALLE DE BAINS – BUANDERIE. AU DERNIER NIVEAU (R: – SALLE DE JEUX/SALON MANSARDE. – 4 EME CHAMBRE + GRAND DRESSING. JARDIN PROFITABLE ET CLOS A L’ARRIERE DE LA MAISON EXPOSE EST (80 m2 env.). PISCINE SEMI-ENTEREE ( 3x3m). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2022) : 663€/an. EXPOSITION EST/OUEST. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. FUEL. DOUBLE VITRAGE PVC ET BAIE VITREE ALU – VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. HORS LOTISSEMENT – TOUT A L’EGOUT. CLASSE ENERGIE : E -207/ – GES : E-62.

1. Superficie et agencement : Cette charmante maison de village offre une surface habitable de 158m2 répartie sur 2 niveaux, ce qui vous laisse amplement d'espace pour profiter du confort de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon spacieux, une cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'un cellier et un local technique. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que 2 belles chambres et une salle de bains avec buanderie. Et au dernier niveau, une salle de jeux/salon mansardé et une 4ème chambre avec grand dressing.

2. Extérieur idéal : Vous serez enchanté par le jardin clos situé à l'arrière de la maison, exposé est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec une superficie d'environ 80m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre. De plus, la présence d'une piscine semi-enterrée de 3x3m ajoutera une touche de fraîcheur et de plaisir à vos journées ensoleillées.

3. Confort et économies d'énergie : Cette maison bénéficie de plusieurs éléments qui contribuent à votre confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent au fuel, assurant ainsi une chaleur constante et économique. De plus, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la baie vitrée en aluminium, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets roulants électriques ajoutent également une commodité supplémentaire à votre routine.

4. Situation idéale : La maison est idéalement située à Aveizieux, dans la plaine du Forez Sud, à seulement 30 minutes de Saint-Étienne. Vous pourrez ainsi profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services et des commodités offerts par la ville. De plus, vous bénéficierez d'une exposition est-ouest, vous assurant une luminosité maximale tout au long de la journée.

5. Prix attractif : Avec un prix de 214.900€, cette charmante maison de village représente une excellente opportunité d'achat. De plus, les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur, ce qui vous permet de réaliser une économie supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier spacieux, avec jardin et piscine, à un prix abordable. En conclusion, cette maison de village présente de nombreux atouts, tels que sa superficie généreuse, son jardin clos avec piscine, son confort optimal, sa situation idéale et son prix attractif. Ne tardez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.