Maison familiale à Marmande avec 5 chambres et dépendances, à rénover
Maison familiale à Marmande avec 5 chambres et dépendances, à rénover
Description
Située sur l’axe Marmande Casteljaloux, cette maison familiale offre un espace de vie comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. La configuration des pièces permet la création d’un logement locatif saisonnier ou d’un espace pour recevoir famille et amis. De nombreuses dépendances incluent 2 garages, un atelier et des espaces de stockage, le tout sur un terrain clos de 5983 m². Habitable en l’état, cette propriété bénéficierait de travaux de réactualisation pour exploiter pleinement son potentiel. Ref : 4423. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Vous disposez d'une maison avec un total de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille et amis.
- La propriété est située sur un terrain clos de 5983 m², avec un ensemble de dépendances comprenant 2 garages, un atelier et du stockage, idéales pour vos projets ou stockage supplémentaire.
- En l'état, la maison est habitable mais bénéficierait de travaux de réactualisation, ce qui vous permettrait de personnaliser et valoriser rapidement cette belle propriété.
- Le prix affiché est de 186 900 EUR, avec une estimation de coûts de rénovation comprise entre 4 250 et 5 790 EUR, selon le DPE.
- La maison est proche de Marmande, dans un secteur apprécié, et offre un potentiel à la fois résidentiel et locatif saisonnier, adaptée à un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138422
- Prix: 186 900 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 5983 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
