À vendre maison de 160 m² à Bergerac avec jardin et garage
Description
Découvrez cette charmante maison de 160 m² située en périphérie immédiate de Bergerac, offrant un environnement calme tout en étant proche des commerces. La résidence se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Un garage spacieux de 40 m² et une véranda récente complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le terrain clos de 600 m² dispose d’éléments de confort modernes tels que le chauffage électrique, la climatisation réversible, le double vitrage, tout à l’égout, un grand garage, une grande buanderie et une cave. La maison bénéficie également d’une véranda récente pour profiter pleinement de l’environnement paisible et de la proximité immédiate des commerces à pied.
En résumé
- Vous avez une maison de 160 m² construite en 1981, offrant un espace intérieur très confortable avec 4 chambres, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, et une salle de bains.
- Elle dispose d’un grand terrain clos de 600 m², avec un jardin et une véranda récente, parfaits pour profiter du calme tout en étant proche des commerces à pied.
- La maison est équipée de confort modernes : chauffage électrique individuel, climatisation réversible, double vitrage, et tout à l’égout, pour votre confort et votre sécurité.
- Un grand garage de 40 m², une grande buanderie et une cave sont inclus, vous offrant beaucoup d’espace de rangement et de praticité.
- Son prix de 254 400 EUR (ou 240 000 EUR net vendeur) correspond à un rapport qualité-prix attractif pour cette localisation proche de Bergerac.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3393515
- Prix: 254 400 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
