Charmante maison à Bicqueley avec jardin, terrasse et garage – Excellente opportunité

L’agence Foch vous propose en exclusivité cette charmante maison spacieuse, comprenant un jardin, une terrasse et un garage. Au rez-de-chaussée, se trouvent un bureau de 18 m², deux ateliers à rénover totalisant 70 m², ainsi qu’un grand garage équipé d’une porte motorisée. Le niveau supérieur dispose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² donnant directement sur une terrasse couverte. Ce niveau comporte également un dégagement pouvant accueillir un bureau supplémentaire, quatre chambres dont deux avec dressing, un second bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’extérieur sans vis-à-vis offre un espace agréable et discret. Le dernier étage comprend deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour du rangement, une salle de jeux ou deux chambres supplémentaires. La maison est construite dans un style traditionnel, mais nécessite quelques travaux de rénovation. L’énergie est classée D, avec un coût annuel estimé entre 3000 € et 4000 €. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation précise est à Bicqueley, dans la région Grand Est, avec une vue dégagée et un emplacement tranquille. La maison dispose d’un garage possédant une place de stationnement privée. Le logement n’est pas meublé et ne comporte pas d’ascenseur ou de piscine. Le chauffage est individuel. Le bien présente une consommation énergétique estimée à 240 kWh/m²/an. La fiche d’information indique également un niveau d’émissions de gaz à effet de serre de 40 kgCO2e/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre un espace de vie très généreux avec une surface interne de 180 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et un bureau de 18 m², idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 équipées de dressing, permettant de loger facilement une famille, et une configuration idéale pour accueillir plusieurs occupants ou créer des espaces de bureau supplémentaires.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du grand air, ainsi qu’une terrasse couverte de 0 m² pouvant accueillir des repas en extérieur ou des moments de détente.
- La propriété est équipée d’un garage avec une porte motorisée, pouvant garer 1 véhicule, et d’un emplacement supplémentaire de stationnement extérieur, évitant ainsi tout souci de stationnement.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 3000 € et 4000 €, avec une consommation énergétique classée D (240 kWh/m²/an), ce qui vous permet d’envisager des dépenses maîtrisées dans la durée.