Maison familiale à Boulogne-sur-Mer avec jardin et double garage
Maison familiale à Boulogne-sur-Mer avec jardin et double garage
Description
Nouveauté à Boulogne-sur-Mer, en exclusivité chez Braga Immobilier. Située dans le secteur prisé du Vieil-Atre, à proximité du centre-ville et du dernier sou, cette maison familiale offre de nombreux atouts. Elle comprend une lumineuse pièce de vie équipée d’un poêle à granulés récent, donnant accès à une cuisine à réaménager et une terrasse agréable avec vue sur un jardin arboré. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une zone dressing et une salle de bain. La propriété dispose également d’un sous-sol complet avec un double garage, idéal pour le stockage. Des travaux de plâtrerie et d’isolation des murs seront à prévoir. Les points forts : secteur recherché, volumes des pièces, terrasse et jardin, grand garage avec espace de stockage. Prix : 179 000 EUR FAI. DPE classé D, référence RSAC 920289816.
En résumé
- La maison se situe dans un secteur recherché du Vieil-Atre, à proximité du centre-ville et du dernier sou, idéale pour profiter du cœur de Boulogne-sur-Mer.
- Elle offre une surface habitable de 83 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, un espace lumineux de 27 m² pour le salon et une terrasse pour profiter du jardin arboré.
- Le prix est attractif à 179 000 EUR FAI, avec un diagnostic énergétique classé D, ce qui est cohérent pour une maison construite en 1960 avec des travaux de rénovation à prévoir.
- La propriété comprend un sous-sol complet avec un garage double, permettant un stationnement sécurisé et un espace de stockage optimal.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au granulé, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie, tout en conservant un confort réactif.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-627346
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 279 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 149 € - 2 907 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0234
- A+
- A
- B
- C
-
0234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
