Maison rénovée avec piscine, terrasse et jardin à Brognard – Vieux-Charmont

  • 224 000 €
Vieux-Charmont, France
Maison rénovée avec piscine, terrasse et jardin à Brognard - Vieux-Charmont Maison rénovée avec piscine, terrasse et jardin à Brognard - Vieux-Charmont
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 80
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison rénovée avec piscine, terrasse et jardin à Brognard – Vieux-Charmont

Vieux-Charmont, France
  • 224 000 €

Description

Rare secteur Brognard – Vieux-Charmont, proche de la Coulée Verte, des commodités et de l’A36, située en impasse. Découvrez cette charmante maison construite en 1936, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un agréable espace extérieur avec une terrasse, un jardin et une piscine. La propriété comprend deux chambres, un bureau, une mezzanine et une chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine équipée de 37 m² avec un retour bar semi-ouvert sur le salon, la salle à manger et le séjour, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre, une chambre supplémentaire et un bureau (possible chambre). Des annexes indépendantes comprennent un vestibule donnant sur l’extérieur, une salle de jeux de 20 m² avec une chambre d’amis, une buanderie, un cellier, une cave, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace pour vélos et un bûcher. Le terrain clos et arboré de 6,73 ares comprend une piscine, une terrasse, un potager, offrant un environnement idéal pour la détente et le jardinage.

En résumé

- Cette maison a été entièrement rénovée en 1936 avec des matériaux de qualité, offrant un bien moderne dans un secteur calme en impasse à Vieux-Charmont.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau, d'une mezzanine, et d'une chambre d'amis, ce qui en fait une excellente option pour une famille ou pour recevoir.
- La surface habitable est de 80 m², avec une cuisine équipée de 37 m² donnant sur un salon, une salle à manger et un séjour, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Le terrain de 6,73 ares est clos, arboré, avec une piscine, une terrasse, et un potager, parfaits pour vivre en extérieur tout en bénéficiant d’un environnement serein.
- La maison inclut aussi des annexes indépendantes : un espace de 20 m² de salle de jeux avec chambre d'amis, une buanderie, un cellier, une cave, un garage pour 2 véhicules, et un espace pour cycles et bûcher, offrant un maximal de confort et d'espace de stockage.

Détails

Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:01 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246544
  • Prix: 224 000 €
  • Surface du Bien: 80 m²
  • Superficie du Terrain: 676 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 6
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 159 € - 1 567 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 220
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 220 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 210 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
  • Ville Vieux charmont
  • Code Postal 25600
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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