Spacieuse maison familiale à Callac avec jardin et garage – 158m²
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison spacieuse située au cœur de Callac. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, favorisant la vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, accessible de l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et lavabo, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, profitez d’un grand garage, d’une cour et d’un jardin aménagé pour vos moments en plein air. La maison est en excellent état et équipée de fenêtres en alu/bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, avec assainissement tout à l’égout. Construite en 1997, cette propriété bénéficie d’une orientation sud-est et de 4 places de stationnement. Un bien idéal pour une vie familiale confortable, offrant espace, fonctionnalité et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 158m², construite en 1997, offre un espace de vie idéal avec 7 pièces, dont 3 chambres supplémentaires à l'étage, parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
- Elle est située en plein cœur de Callac, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété dispose d’un grand garage, d’une cour et d’un jardin aménagé, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur sans contraintes.
- Côté confort, elle est équipée de fenêtres alu/bois double vitrage, volets roulants électriques, et fonctionne avec une chaudière au fioul.
- Son classement énergétique en catégorie D, avec une consommation estimée entre 3 180€ et 4 350€ par an, indique une gestion thermique relative, mais précise et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3130183
- Prix: 208 300 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 915 m²
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
- C
-
161 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
