Maison 140 m² avec terrain arboré à Campenéac – 5 chambres
Description
Située dans un hameau paisible de Campenéac, cette maison mitoyenne d’un côté est implantée sur un terrain arboré de 1200 m². Elle se trouve en impasse, à seulement 5 minutes du bourg et de l’accès à la voie rapide. La demeure offre une superficie totale de 140 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un grand séjour lumineux de 45 m² exposé sud avec cheminée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres et une grande salle de bains. Le chauffage fonctionne au bois. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 140 m² située à Campenéac offre un potentiel familial important, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux pour accueillir toute votre famille ou optimiser votre espace de vie.
- Le terrain arboré de 1200 m² est idéal pour profiter de l’extérieur, recevoir des amis ou aménager un espace de loisirs en toute tranquillité.
- La maison dispose d’un séjour spacieux de 45 m² exposé sud, avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux ou pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
- Le chauffage au bois constitue une solution chaleureuse et économique, surtout dans cette région où l’hiver peut être frais.
- Son environnement calme, à seulement 5 minutes du bourg et de la voie rapide, vous garantit à la fois proximité des commodités et tranquillité absolue.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4918253
- Prix: 196 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 021 € - 1 469 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0225
- A+
- A
- B
- C
-
0225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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