Vente maison mitoyenne à Campénéac – 192 m² avec terrain de 451 m²
Description
Charmante maison mitoyenne construite en 1900, offrant 192 m² habitables répartis sur trois niveaux. Spacieuse et en bon état, elle dispose de 5 chambres avec vues imprenables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que trois WC. La maison bénéficie d’une isolation classique par murs et soupentes, d’une toiture en ardoises élégante, de fenêtres en bois/PVC double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, et d’un chauffage individuel efficace. Le terrain de 451 m² offre un agréable espace extérieur pour détente et loisirs. Située à proximité des commodités telles qu’une école maternelle, une école élémentaire et des commerces accessibles à pied, elle est idéale pour une famille ou un investissement. La propriété présente un bon compromis entre charme d’époque et confort moderne, avec un peu de potentiel pour personnaliser selon vos souhaits.
En résumé
- Cette maison mitoyenne date de 1900 mais est en bon état, avec 192 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace spacieux pour toute la famille.
- Elle dispose de 5 chambres, dont certaines offrent des vues imprenables, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour accueillir vos proches.
- Le terrain de 451 m², en plus d'une isolation classique et d’une toiture en ardoises, vous offre un extérieur agréable pour profiter du plein air.
- La propriété est située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces essentiels, facilitant votre quotidien.
- Son système de chauffage individuel et ses fenêtres en bois/PVC double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal, idéal pour une vie sereine.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 9:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4339441
- Prix: 156 540 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 054 € - 2 780 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 540 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
