Maison à vendre proche de Candé avec jardin et garage
Description
Dans une commune proche de Candé, cette maison familiale se compose d’un spacieux salon-séjour avec un mur en pierre, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bain et d’une lingerie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante. Le second étage offre un espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. À l’extérieur, un jardin convivial avec un atelier, un grand garage, tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent confort et praticité. La maison est économe en énergie, classée A pour l’énergie et le climat. Prix : 180 000 € hors honoraires, incluant 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison se situe dans une commune proche de Candé, à seulement quelques minutes en voiture et avec les écoles à pied, ce qui est idéal pour une famille avec enfants.
- Elle offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour doté d’un mur en pierre, une cuisine séparée équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau, plus un espace parental avec chambre, salle d’eau et pièce pour dressing ou bureau.
- Le tout sur un terrain de 443 m² avec un jardin, un atelier, un grand garage, et la possibilité de stationner un véhicule dans le garage ou dans la place dédiée à l’extérieur.
- Côté performances énergétiques, cette maison est classée A pour le classement énergie et climat, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, ce qui permet de réaliser entre 910.00 € et 1280.00 € de dépenses annuelles d’énergie selon la consommation standard.
- Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec une estimation précise de consommation faible, parfait pour un investissement rentable ou une résidence principale confortable.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333389
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
