Maison à vendre avec jardin et garage à Carcassonne – Quartier recherché
Maison à vendre avec jardin et garage à Carcassonne – Quartier recherché
Description
Votre agence 3C Immobilier vous propose une maison d’habitation située dans un quartier prisé à Carcassonne, proche du centre-ville. D’une superficie habitable de 89 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend trois chambres, un séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et des WC. Elle dispose également d’un garage mitoyen avec portail motorisé. Parmi ses atouts : chaudière au gaz, double vitrage, isolation en laine de roche, charpente métallique et fibre optique. Située à proximité de toutes commodités, cette propriété est idéale pour une famille. La taxe foncière s’élève à 2000 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 89 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 29 m², idéal pour votre confort au quotidien.
- Elle comprend trois chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
- Située dans un quartier recherché à Carcassonne, proche du centre-ville et de toutes les commodités, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
- Le bien dispose d’un garage avec portail motorisé, avec un espace extérieur d’environ 312 m² pour profiter du jardin ou organiser des activités en plein air.
- Avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre E, tout en étant équipée d'une chaudière gaz, cette maison conjugue confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255835
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 11 635 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Allos village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
