Maison individuelle à Creutzwald de 146 m² avec terrasse et garage
Maison individuelle à Creutzwald de 146 m² avec terrasse et garage
Description
Maison individuelle d’une surface habitable de 146,09 m² située sur un terrain de 8,17 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 36,23 m² avec poêle à pellets, une cuisine avec accès à une terrasse couverte de 26 m², un WC, une salle d’eau rénovée en 2017, trois chambres et un cellier. Le sous-sol comprend un garage double avec porte motorisée et espace atelier, une chaufferie, une cuisine d’été avec accès extérieur, deux chambres d’amis et une cave. La maison est équipée d’une chaudière au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage, la toiture est d’origine, mais l’électricité nécessite une mise aux normes. Elle bénéficie également d’une terrasse et d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
En résumé
- La maison fait 146,09 m², offrant un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de vie familial.
- Elle est construite en 1977, avec une rénovation récente de la salle d'eau en 2017, ce qui montre un potentiel d'entretien et d'amélioration.
- Le terrain de 8,17 ares permet d'avoir un espace extérieur agréable, dont une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des beaux jours.
- Le sous-sol inclut un garage double avec porte motorisée, un espace atelier, une cuisine d'été avec accès extérieur, deux chambres d’amis, et une cave, apportant de multiples possibilités d’aménagement.
- La maison fonctionne avec une chaudière au fioul et possède des menuiseries en PVC double vitrage, mais l’électricité doit être revue, offrant une excellente opportunité d’adapter la rénovation selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2917812
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 146.09 m²
- Superficie du Terrain: 817 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Carling, centre-ville, creutzwald, l'hopital, merten, secteur guerting
- Pays France
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- Apport Personnel
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