Maison individuelle à vendre à Creutzwald avec grand terrain et garage double
Maison individuelle à vendre à Creutzwald avec grand terrain et garage double
Description
Maison individuelle d’une superficie de 146,09 m² située sur un terrain de 8,17 ares. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 36,23 m² avec un poêle à pellets, d’une cuisine donnant accès à une terrasse couverte de 26 m², d’un WC, d’une salle d’eau rénovée en 2017, ainsi que de trois chambres et d’un cellier. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures avec porte motorisée et espace atelier, une chaufferie, une cuisine d’été avec accès extérieur, deux chambres d’amis et une cave. Chauffage au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, toiture d’origine, et besoin de travaux de remise à niveau de l’électricité.
En résumé
- Cette maison de 146,09 m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un espace confortable dans un quartier calme de Creutzwald, à proximité du centre-ville.
- Le bien possède un terrain de 8,17 ares, offrant un espace extérieur appréciable pour loisirs ou projets d'aménagement.
- Au rez-de-chaussée, un séjour de 36,23 m² avec un poêle à pellets permet de bénéficier d'une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine de 26 m² avec accès à une terrasse couverte.
- Le sous-sol comprend un garage double avec porte motorisée, un coin atelier, une chaufferie, deux chambres d'amis, ainsi qu'une cuisine d'été et une cave, apportant un vrai potentiel d’utilisation et de confort.
- La maison a été construite en 1977, avec un système de chauffage au fioul, des menuiseries en PVC double vitrage, mais nécessite une révision de l'électricité, ce qui représente une opportunité pour personnaliser et valoriser votre futur achat.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2917812
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 146.09 m²
- Superficie du Terrain: 817 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Carling, centre-ville, creutzwald, l'hopital, merten, secteur guerting
- Pays France
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