Maison à Caudry avec 5 chambres, jardin spacieux et potentiel de rénovation
Maison à Caudry avec 5 chambres, jardin spacieux et potentiel de rénovation
Description
Située à Caudry dans un quartier calme, cette maison très saine à remettre au goût du jour offre un intérieur spacieux de 147 m² habitables, comprenant 5 chambres confortables. Le séjour de 45 m² s’ouvre sur une véranda donnant accès à une terrasse et à un jardin agréable de 960 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur paisible. La propriété dispose d’un grand accès à la rue côté ouest, avec une bande de jardin permettant un accès arrière ou la construction d’un grand garage supplémentaire, conformément au PLU en vigueur. Un garage de 18 m² et une cave offrent plusieurs possibilités d’aménagement ou de rangement. Le chauffage actuel au fuel assure une bonne gestion de la température. La maison possède également un grenier entièrement aménageable pour optimiser l’espace. Construite en 1968, cette propriété bénéficie d’un potentiel de personnalisation important pour une vie familiale optimale.
En résumé
- Cette maison de 147 m² habitables, construite en 1968, dispose de 5 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager selon vos besoins.
- Le séjour de 45 m² s'ouvre sur une véranda avec accès direct à la terrasse et un jardin sans vis-à-vis de 960 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Elle offre un grand potentiel avec un grenier entièrement aménageable, vous permettant d'optimiser l’espace selon vos projets futurs.
- La propriété bénéficie d’un large accès à la rue côté ouest, avec une bande de jardin permettant d’accéder à l’arrière ou de construire un grand garage, en respect avec le PLU en vigueur.
- Le chauffage actuel au fuel, associé à un garage de 18 m² et une cave, vous assure praticité et possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13179
- Prix: 171 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 132 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 920 € - 10 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caudry
- Code Postal 59540
- Quartier/Secteur Bethune, bruay la buissière
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
