Maison 3 Chambres avec Garage et Terrasse au Centre de Plabennec
Description
Située en plein centre de Plabennec, cette charmante maison individuelle non mitoyenne datant des années 1960 offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Sur une parcelle clôturée de 453 m², cette propriété se compose de plusieurs niveaux avec de beaux volumes et une luminosité agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le garage, une cuisine d’été et un espace pouvant servir de buanderie. Le premier étage comprend une cuisine ouverte lumineuse sur la salle à manger, un salon, un débarras, une salle de bains, une chambre et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou comme dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un cabanon de 17 m² permet le stockage ou un atelier, et le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Emplacement central et recherché dans une commune dynamique.
En résumé
- Vous avez une maison située en plein centre de Plabennec, à deux pas des commerces, écoles et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine ouverte lumineuse, un salon, et un espace buanderie.
- La surface habitable est de 91 m², sur un terrain clos de 453 m² avec un terrain extérieur très modulable et un cabanon de 17 m² pour stockage ou atelier.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout, offrant confort et efficacité énergétique.
- Son emplacement central, dans une commune dynamique, combiné à un prix de vente net vendeur de 195 000 euros (sous réserve de négociation), fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
