Maison T3 à Chancelade avec potentiel d’agrandissement et jardin clos
Maison T3 à Chancelade avec potentiel d’agrandissement et jardin clos
Description
Proche des commodités, cette maison mitoyenne située dans un secteur résidentiel de Chancelade offre un emplacement privilégié. À pied, vous accéderez à la voie douce menant à la voie verte, aux activités sportives, à l’arrêt de Péribus, ainsi qu’aux premiers commerces, à la maison médicale et aux écoles. Cette charmante maison T3 comprend à l’étage un palier, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée présente un espace ouvert à aménager, avec un potentiel d’agrandissement de 60 m² pour davantage d’habitation. Une terrasse couverte donne sur un joli jardin clos et calme d’environ 400 m², parfait pour profiter du soleil. Conçue pour vous, chez NETO-IMMO, nous sommes à votre écoute pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison propose 3 pièces principales, dont 2 chambres, pour un espace de vie de 71 m², idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, accessible à pied aux commerces, écoles, maison médicale, arrêt de Péribus, et voies vertes, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Son potentiel d’agrandissement de 60 m² au rez-de-chaussée vous offre une possibilité d’évolution future sans avoir à changer de logement.
- Le jardin clos d'environ 400 m² avec une terrasse couverte est un véritable atout pour profiter du plein air, au calme, tout en étant proche de toutes commodités.
- Son prix de vente est de 150 000 € avec un prix net vendeur fixé à 142 000 €, offrant une valeur attractive pour un bien dans cet environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68759
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Lille 5km, secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
