Maison familiale de 180 m² à Chauffailles avec terrain de 1495 m²
Maison familiale de 180 m² à Chauffailles avec terrain de 1495 m²
Description
Découvrez cette maison lumineuse située à Chauffailles, offrant une superficie habitable d’environ 180 m². Elle comprend un sous-sol avec caves, cellier et chaufferie, un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour de 32 m² ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée de 20 m², deux chambres dont une avec parquet, et un WC. À l’étage, vous trouvez un hall avec accès au balcon, une ancienne salle de bains, deux chambres avec parquet de 11 et 14 m², une salle d’eau, un grenier, ainsi qu’une deuxième chambre de 16 m² avec placard. Le chauffage central au fuel avec chaudière Chaissée et trois cuves de 700 litres assure le confort. La maison bénéficie également de double vitrage partiel au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un terrain clos de 1495 m², un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Idéalement située, elle propose un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable d'environ 180 m² avec 6 chambres, dont certaines parquetées, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle comporte un sous-sol avec caves, cellier et chaufferie, ainsi qu'un gros potentiel d'aménagement ou de stockage.
- Le terrain clos de 1495 m² vous garantit un espace extérieur privatif, incluant un garage et un abri de jardin pour stationner ou ranger.
- Le chauffage central au fuel avec une chaudière Chaissée et trois cuves de 700 litres assure un confort fiable, avec un double vitrage partiel en partie rez-de-chaussée.
- La maison date de 1905 et 1965, offrant un fort potentiel de rénovation pour optimiser l'efficacité énergétique ou moderniser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52875
- Prix: 194 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 1495 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 146 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 11 210 € - 15 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 495
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
495 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 € (4.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chauffailles
- Code Postal 71170
- Quartier/Secteur 30km de diebling, alentours carling, carling, forbach 15 km, forbach 30km, freyming-merlebach 10 km, freyming-merlebach 30km, freyming-merlebach et alentours, l'hopital 10km, saint-avold 30km
- Pays France
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