Maison familiale de 113 m² avec jardin et garage à Cissé – Opportunité d’investissement
Maison familiale de 113 m² avec jardin et garage à Cissé – Opportunité d’investissement
Description
Située dans le centre-ville de Cissé, cette charmante maison familiale de 113 m², construite en 2000, offre un environnement idéal proche des commerces, écoles et crèche. Nichée dans une impasse, elle dispose d’un terrain arboré de 271 m² avec une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. La maison comprend une pièce de vie spacieuse de 22 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec double vasque, un WC, et une salle d’eau. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants, d’un garage, et bénéficie d’un assainissement collectif. Actuellement louée à 1 010 € par mois, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 1040 et 1450 kWh, et des émissions de gaz à effet de serre faibles (classe A).
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 2000, offre un espace familial parfait avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir une famille.
- Son terrain arboré de 271 m² avec une terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour vous détendre ou recevoir.
- L’emplacement dans une impasse, à proximité des commerces, écoles et crèche, garantit un cadre de vie pratique et sécurisé.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, avec double vitrage et volets roulants, pour votre confort toute l’année.
- Son prix de vente à 233 900 € et sa situation de location à 1 010 € par mois offrent une opportunité attractive d’investissement locatif avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 10:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4482235
- Prix: 233 900 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
