Longère à vendre à Cissé avec terrain constructible, 2 chambres et potentiel de rénovation
Longère à vendre à Cissé avec terrain constructible, 2 chambres et potentiel de rénovation
Description
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre bourg, cette charmante maison ancienne à rénover offre un potentiel exceptionnel. Composée d’une cuisine avec espace salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie, elle dispose également d’un grenier, d’une grange en pierre de 30 m² et de quatre dépendances attenantes, permettant d’augmenter la surface habitable et de transformer l’ensemble en une agréable longère en pierre. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et au gaz de ville. Au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d’un terrain constructible de 1 033 m². Une belle occasion à découvrir rapidement dans un environnement paisible. Visite sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah – SAS – Inscrit au RSAC : 849 091 426, enregistré au greffe du tribunal de commerce de CISSE.
En résumé
- La maison, construite en 1930, offre une surface habitable de 65 m², avec deux chambres et un espace salon-cuisine, idéal pour un premier investissement ou une rénovation selon vos goûts.
- Elle est située à seulement 2 minutes à pied du centre bourg, avec tous les commerces, écoles et crèches à proximité, facilitant votre quotidien.
- Le terrain constructible de 1 033 m² vous donne la possibilité d’agrandir ou de développer un projet personnel dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
- La maison est raccordée à l’assainissement collectif et au gaz de ville, ce qui simplifie les démarches de raccordement et garantit un confort immédiat.
- Avec une estimation énergétique classée en catégorie E et faibles émissions de gaz (69 g CO2/m²/an), vous profitez d’un bien éco-responsable, tout en conservant un potentiel d'évolution intéressant grâce à la grange en pierre de 30 m² et aux quatre dépendances attenantes.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486410
- Prix: 130 400 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 1033 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 500 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
