Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, jardin et garage
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, jardin et garage
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT vous présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable à Pont-sur-Sambre. L’entrée ouvre sur un séjour convivial et une cuisine équipée pratique. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol entièrement aménagé offre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries en PVC avec volets et d’un chauffage central au gaz de ville. Un bien soigné et agréable à découvrir sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 70 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec un espace intérieur fonctionnel et bien agencé.
- Elle est construite dans un environnement calme, avec un jardin clôturé de 203 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour les enfants.
- Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant un véritable plus en termes de praticité et de stockage.
- La maison possède des menuiseries en PVC avec volets, combinées à un chauffage central au gaz de ville, garantissant confort et faible entretien.
- Son prix attractif de 95 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout dans un secteur résidentiel calme comme celui de Pont-sur-Sambre.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
