Maison de 6 pièces avec potentiel locatif à Clermont l’Hérault (34800)

Située en plein cœur de Clermont l’Hérault, cette maison de 6 pièces et 239 m² habitables offre un environnement calme à proximité des écoles et commerces. Elle comprend au premier étage deux salons séjour avec cuisines attenantes, deux chambres avec salles d’eau et WC, idéales pour créer deux logements indépendants, parfaits pour la location saisonnière ou une activité de profession libérale, permettant ainsi de générer des revenus supplémentaires. Au second étage, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une mezzanine, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et WC. La propriété dispose également d’une cour avec cuisine d’été couverte et d’un garage, offrant un espace extérieur convivial. La maison, construite en 1900, est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe C pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La propriété est située dans une zone sans copropriété, avec un stationnement possible. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 6 pièces offre une superficie habitable de 239 m², idéale pour une grande famille ou pour la création de deux appartements indépendants.
- Elle est située en plein centre-ville de Clermont l'Hérault, à proximité des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
- La propriété comprend deux salons séjour avec cuisines attenantes au premier étage, ainsi qu’au second, un salon avec cuisine ouverte équipée, une mezzanine, et deux chambres dont une avec mezzanine.
- Vous disposez d’un extérieur avec une cour couverte équipée d’une cuisine d’été, ainsi qu’un garage, parfait pour stationner ou installer un espace de stockage.
- Le bien a été construit en 1900, dispose d’un chauffage individuel avec climatisation, et obtient une classe énergétique C et une classe GES A, ce qui est avantageux pour la consommation d’énergie.