Maison familiale de 88 m² à Coarraze avec jardin et potentiel d’agrandissement
Maison familiale de 88 m² à Coarraze avec jardin et potentiel d’agrandissement
Description
Découvrez cette maison bien entretenue des années 1970 située à Coarraze, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Implantée sur une parcelle agréable de 727 m², cette habitation d’environ 88 m² possède 4 chambres et un agencement modulable permettant d’éventuellement agrandir le salon en supprimant une chambre sans mur porteur. La cuisine a été ouverte sur l’arrière-cuisine pour plus de praticité. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation récente et d’un système de ventilation VMI améliorant la qualité de l’air intérieur. À l’extérieur, le terrain arboré dispose de deux portails pour des accès indépendants, facilitant le stationnement ou un projet d’aménagement supplémentaire. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Idéale pour une famille alliant tranquillité, proximité et potentiel d’évolution, cette maison allie santé, fonctionnalité et confort. La commune offre un cadre serein tout en restant pratique, avec des possibilités d’agrandissement ou de personnalisation selon vos envies.
En résumé
- Cette maison de 88 m², construite en 1970, offre 4 chambres et un espace de vie évolutif, vous permettant de l’adapter facilement à vos besoins et de repenser les volumes si nécessaire.
- Elle est implantée sur une parcelle de 727 m², avec un terrain arboré, deux portails pour accéder indépendamment, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou envisager un projet complémentaire.
- La maison dispose de prestations modernes, telles que des menuiseries PVC double vitrage, une chaudière à condensation récente, et un système de ventilation VMI, pour un confort optimal et une meilleure qualité d’air.
- Vous profitez d’un emplacement calme tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied, combinant tranquilité et praticité dans un environnement agréable.
- Son prix à 219 000 € en fait une opportunité intéressante pour une famille cherchant confort, potentiel d’évolution et un cadre de vie serein.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379659
- Prix: 219 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 747 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
