Charmante maison de ville à Coarraze avec terrasse et jardin, 74 m²
Description
Charmante maison de ville ancienne située en plein centre de Coarraze. Mitoyenne des deux côtés, cette demeure d’environ 74 m² habitables comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un espace supplémentaire sous combles, accessible par l’escalier principal, permet de créer une pièce à vivre selon vos envies, comme un bureau ou un espace de rangement. À l’arrière, la maison dispose d’un débarras, d’une terrasse de 18 m² et d’un jardin pour profiter de moments en extérieur. Elle a été bien entretenue, équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant un confort thermique optimal. La construction date d’environ 1900. La maison est non meublée et dispose de deux toilettes, d’une cuisine américaine équipée, et n’inclut pas de garage ou stationnement. Elle est classée énergie C et climat B, avec une estimation annuelle d’énergie entre 1030 € et 1430 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 74 m² habitables avec une pièce supplémentaire sous combles, aménageable selon vos besoins, ce qui maximise l’espace disponible.
- Elle comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable.
- Située en centre-ville de Coarraze, elle bénéficie d’une terrasse de 18 m² et d’un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Construit vers 1900, elle a été soigneusement entretenue, équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant un bon confort thermique.
- Son classement énergie C et climat B vous assure des coûts de chauffage maîtrisés, avec une estimation annuelle entre 1030 € et 1430 €.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641937
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 167 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 430 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
