Maison familiale à vendre à Cournon-d’Auvergne – 130 m² avec jardin et terrasse
Maison familiale à vendre à Cournon-d’Auvergne – 130 m² avec jardin et terrasse
Description
Située à Cournon-d’Auvergne, cette maison familiale de 130 m², construite en 1980, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Elle comprend 3 chambres, un bureau, un grand salon ensoleillé, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur les espaces de vie. La propriété dispose d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’un sous-sol complet de 55 m², idéal pour le stockage ou autres usages. Deux terrasses offrent des espaces conviviaux pour profiter du soleil, tandis que le terrain de 225 m² comporte un cabanon de jardin pour plus de confort. La maison est équipée de double vitrage, avec un chauffage individuel au gaz de ville. Son prix de vente est fixé à 240 000 €, convenant parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence Authentique Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 130 m² construite en 1980, située dans un quartier résidentiel très proche des commerces à Cournon-d'Auvergne, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle offre 3 chambres et un bureau, avec un grand salon ensoleillé de 54 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- La propriété inclut un sous-sol complet de 55 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages pratiques, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement du soleil et des moments conviviaux.
- Le terrain de 225 m² comprend un cabanon de jardin et est orienté plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Son prix de vente est de 240 000 €, équipé de double vitrage, avec un chauffage individuel au gaz de ville, ce qui garantit confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214342
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 488 €
- Honoraires TTC: 12 512 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cournon d auvergne
- Code Postal 63800
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
