Maison familiale de 144 m² à Creches-sur-Saône avec garage et jardin
Maison familiale de 144 m² à Creches-sur-Saône avec garage et jardin
Description
Amiltone Immobilier vous présente cette maison familiale de 144 m² habitables située sur un terrain clos de 1 004 m², idéalement positionnée à proximité des commodités et à seulement 7 minutes de l’autoroute. Spacieuse et lumineuse, cette résidence est parfaite pour une famille recherchant confort et potentiel. À l’étage principal, elle comprend un salon-séjour orienté sud-ouest avec accès à une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie, deux garages, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clôturé permet de profiter des beaux jours et constitue un cadre agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison a été construite en 1967. Le chauffage central électrique, une consommation estimée à 517 kWh/m²/an, et une classe énergétique G sont à noter. La propriété est également équipée d’une cave et d’un garage, avec un extérieur idéal pour le jardin ou les activités extérieures. La maison est située dans le département de la Saône-et-Loire, à Creches-sur-Saône, code postal 71680.
En résumé
- Cette maison offre 144 m² habitables avec 4 chambres, ce qui permet une belle adaptation pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle bénéficie d’un terrain clos de 1 004 m², parfait pour profiter des belles journées et assurer la sécurité de toute la famille.
- La maison a été construite en 1967, avec un chauffage électrique central, ce qui reste pratique et performant pour une consommation estimée à 517 kWh/m²/an.
- Vous disposez de deux garages, d’une cave et d’un cellier, apportant de nombreux espaces de rangement et de possibilités pour aménager selon vos besoins.
- Sa situation à seulement 7 minutes de l’autoroute et proche des commodités facilite vos déplacements quotidiens et votre vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3344203
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 1004 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 550 € - 7 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
