Maison individuelle à vendre à Creutzwald, 94 m² avec garage et terrasse
Maison individuelle à vendre à Creutzwald, 94 m² avec garage et terrasse
Description
Maison individuelle d’environ 94,64 m² habitables située sur un terrain de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un séjour lumineux, un couloir, deux chambres, un cellier, des WC et une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, une chambre supplémentaire, une chaufferie avec accès extérieur, un WC, un bureau et un garage doté d’une porte motorisée. À l’extérieur, un atelier, un abri avec barbecue. La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois datant de 1990, d’une chaudière fioul, d’une pompe à chaleur installée en 2010, ainsi que d’une isolation intérieure et de combles refaites en 2021. Elle bénéficie également d’une fosse septique. La propriété est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement calme à Creutzwald.
En résumé
- Vous bénéficiez d'environ 94,64 m² habitables sur un terrain de 340 m², ce qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
- La maison, construite en 1990, a été récemment rénovée avec une isolation intérieure et de combles en 2021, ainsi qu’un chauffage mixte fioul et pompe à chaleur de 2010, garantissant un bon confort thermique et une meilleure efficacité énergétique.
- Elle comporte trois chambres, un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse, et un garage motorisé, idéal pour faciliter votre quotidien.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier, d’un abri avec barbecue, parfait pour recevoir ou pour vos activités, le tout sur un terrain de 340 m².
- Son rapport qualité-prix à 178 500 € (soit 170 000 € net vendeur) est attractif pour un bien situé à Creutzwald, équipée d’un chauffage individuel et conforme aux normes énergétiques, avec une consommation estimée entre 1380 et 1940 € selon la DPE.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267738
- Prix: 178 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Creutzwald
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
