Maison individuelle à Creutzwald de 154 m² avec jardin et garage
Description
Très belle maison individuelle d’environ 154 m² située sur un terrain de 5,06 ares, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale, un bureau polyvalent, un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un hall dessert trois chambres dont une avec un dressing de plus de 8 m² (10,19 m², 15,99 m², 10,67 m²), accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage avec accès au jardin, une buanderie avec WC et douche, une pièce versatile pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un atelier, ainsi qu’un second garage motorisé donnant aussi sur le jardin. À l’extérieur, profitez de deux belles terrasses pour vos moments de détente et d’un potager avec serre. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz datant de 1999, d’une électricité mise à jour en 1999, d’une toiture en tuiles refaite en 2012 sur dalle béton isolée, d’une façade rénovée en 2017, et d’extérieurs avant réalisés en résine en 2019.
En résumé
- Cette maison de 154 m² vous offre un espace de vie spacieux, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, et trois chambres dont une avec un dressing de 8,19 m² à 15,99 m² pour accueillir famille et amis confortablement.
- Le sous-sol comprend un double garage avec accès au jardin, une buanderie, une pièce polyvalente, une chaufferie, et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
- Située sur un terrain de 5,06 ares, elle dispose de deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’un potager avec serre, parfait pour les amateurs de jardinage.
- La maison a été rénovée en 2017 pour la façade, en 2019 pour les extérieurs en résine, et possède une toiture en tuiles refaite en 2012, attestant d’un bon entretien et de travaux récents.
- Son chauffage au gaz date de 1999, avec une consommation énergétique classée en D (211 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille, avec un prix de vente fixé à 269 900 € incluant toutes ces prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55121
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1936
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 100 €
- Honoraires TTC: 12 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 € (4.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
