Magnifique maison familiale à Cusset de 178 m² avec grand terrain de 2820 m²
Magnifique maison familiale à Cusset de 178 m² avec grand terrain de 2820 m²
Description
Située en périphérie du centre-ville de Cusset, cette belle maison familiale lumineuse d’environ 178 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec rangement et point d’eau, des toilettes, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un garage. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une arrière-cuisine, un salon/séjour, des rangements, une salle de bain, deux grandes chambres avec placards, et des toilettes. Le deuxième étage possède une cuisine, un bureau ou chambre avec pièce de rangement, un grenier, une chambre avec salle de douche avec douche et toilettes, ainsi qu’un autre grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2820 m², avec des prestations récentes telles qu’une toiture neuve, un intérieur rénové, une chaudière neuve et un garage. Environnement calme à seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville en voiture, avec un axe passant. Idéal pour une famille nombreuse, un bureau ou une résidence principale avec un potentiel conséquent, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquisition.
En résumé
- Cette maison de 178 m² offre un espace idéal pour une famille nombreuse ou un projet de résidence principale, avec 6 chambres réparties sur trois niveaux, dont deux chambres avec rangement et point d'eau au rez-de-chaussée.
- Elle possède un terrain de 2820 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur spacieux, tout en étant à seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville de Cusset.
- Les travaux récents, tels qu'une toiture neuve, une chaudière neuve et un intérieur rénové, garantissent un bon confort et une faible nécessité d’entretien immédiat.
- Sa localisation en périphérie du centre-ville lui confère un environnement calme tout en étant facilement accessible via un axe passant.
- Son prix de 190 000 EUR, avec une estimation d'énergie classée en catégorie E, représente une belle opportunité pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249064
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 2820 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cusset
- Code Postal 03300
- Quartier/Secteur Rueil et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
