Maison familiale lumineuse à Cusset – 178 m² sur terrain de 2820 m² avec garage
Maison familiale lumineuse à Cusset – 178 m² sur terrain de 2820 m² avec garage
Description
Depuis 2002, notre agence immobilière ESPACE IMMO vous propose cette agréable maison familiale lumineuse située en périphérie du centre-ville et des commerces à Cusset. D’une superficie habitable d’environ 178 m², cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. La maison se divise en trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec rangement et point d’eau, un WC, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un garage. Au premier étage, un hall d’entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger, des rangements, une salle de bain, deux grandes chambres avec placards et des WC. Le deuxième étage comprend une cuisine, un bureau ou une chambre avec pièce de rangement et grenier, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu’un grenier supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 2820 m², offrant un environnement paisible et spacieux. Les prestations incluent une toiture neuve, un intérieur rénové, une chaudière neuve et un garage. Située à seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville en voiture, cette propriété bénéficie d’un axe passant. Elle est idéale pour une famille nombreuse, un bureau ou une résidence principale avec un parfait potentiel d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 178 m², construite en 1960, offre un grand espace de vie avec 9 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 2820 m² offrant un cadre de vie spacieux et paisible, tout en étant à seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville de Cusset.
- Les travaux récents, notamment la toiture neuve, une chaudière neuve et un intérieur rénové, vous garantissent une remise en état optimale et peu d’entretien à prévoir.
- La propriété dispose d’un garage, d’un point d’eau dans deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d’un grenier supplémentaire pour le stockage ou un futur aménagement.
- Sa situation en périphérie du centre-ville avec un axe passant facilite l’accès aux commodités tout en conservant un environnement calme et arboré.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249064
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 2820 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cusset
- Code Postal 03300
- Quartier/Secteur Rueil et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
