Maison familiale lumineuse de 178 m² à Cusset avec grand terrain en vente
Maison familiale lumineuse de 178 m² à Cusset avec grand terrain en vente
Description
Une maison familiale lumineuse située en périphérie de Cusset, construite en 1960, offrant environ 178 m² habitables sur un terrain de 2820 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec rangements et point d’eau, un WC, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une arrière-cuisine, un salon / séjour, des rangements, une salle de bain, deux grandes chambres avec placards et des toilettes. Le deuxième étage propose une cuisine, un bureau ou chambre avec espace de rangement, un grenier, une chambre avec salle de douche, un autre grenier. La propriété bénéficie d’une toiture neuve, d’un intérieur rénové, d’une chaudière récente, et d’un garage. Idéal pour une grande famille, un bureau ou une résidence principale avec un fort potentiel, cette maison est située à 2 minutes des commerces et à 3 minutes du centre-ville en voiture, dans un environnement passante. Son terrain spacieux en fait un bien rare et très adaptable selon vos projets.
En résumé
- La maison offre environ 178 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, avec un total de 9 pièces et 6 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.
- Son terrain de 2820 m² en fait un véritable havre de paix, tout en étant situé à seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville de Cusset, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété a été rénovée récemment avec une toiture neuve, un intérieur refait et une chaudière neuve, vous offrant un confort optimal et une faible maintenance à venir.
- Son agencement comprend deux grandes chambres avec placards au premier étage, une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire au deuxième étage, vous permettant de personnaliser selon vos besoins.
- Avec un prix de vente fixé à 190 000 EUR et un prix net vendeur de 180 000 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement durable dans un secteur en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249064
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 2820 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cusset
- Code Postal 03300
- Quartier/Secteur Rueil et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
