Maison individuelle à Denain avec jardin et terrasse, 58m²
Maison individuelle à Denain avec jardin et terrasse, 58m²
Description
Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 58 m² à Denain, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec un excellent rapport qualité-prix. La propriété dispose d’une terrasse de 20 m² à l’avant, parfaite pour un espace détente ou un café matinal, ainsi qu’un petit cellier pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une cave pour le stockage. À l’étage, une chambre spacieuse de 19 m² offre un espace confortable, tandis qu’au grenier, un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clos permet de profiter en toute tranquillité. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Cette maison de 58 m² à Denain dispose d’une terrasse de 20 m² et d’un grand jardin entièrement clos, parfait pour profiter en toute tranquillité.
- Elle comprend une chambre spacieuse de 19 m² à l’étage, avec un espace supplémentaire dans le grenier pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
- Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon/salle à manger, un salle de bain avec douche, WC, et une cave pour le stockage.
- Le tout est situé dans une zone recherchée, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports, idéal pour une vie pratique.
- Son prix de 62 500 € avec un diagnostic énergétique classé F (dépenses estimées entre 2120 € et 2920 € par an) en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632196
- Prix: 62 500 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Superficie du Terrain: 266 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
