Maison rénovée avec 2 chambres à Denain, idéal premier achat ou petite famille
Maison rénovée avec 2 chambres à Denain, idéal premier achat ou petite famille
Description
Charmante maison rénovée offrant de beaux volumes et une situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine meublée, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, et le second étage peut servir d’espace bureau ou de nuit supplémentaire selon vos besoins. La maison est chauffée au gaz avec un chauffage central. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une petite famille. Classée en énergie D, elle bénéficie d’une tarification tiée par le vendeur.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1930, a été rénovée et offre des volumes agréables, parfaits pour accueillir une petite famille ou pour un premier achat.
- Elle comporte 2 chambres spacieuses et un espace supplémentaire au second étage, pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, pour plus de flexibilité.
- Le chauffage, au gaz, permet d’assurer un confort thermique fiable, avec un coût d’entretien maîtrisé.
- Son prix de vente est fixé à 74 500 EUR, avec un net vendeur de 70 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette gamme.
- La classe énergie D et la consommation estimée entre 1440 et 2010 EUR indiquent une gestion énergétique correcte pour un bien de cet âge.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-543811
- Prix: 74 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Denain
- Code Postal 59220
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
