Belle maison avec studio indépendant à vendre dans le secteur d’Écouves, Alençon

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison spacieuse de 113,88 m² avec un studio indépendant situé dans le secteur d’Écouves. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 4,86 m², un WC, un vaste séjour de 35,11 m², une cuisine de 19,29 m², ainsi qu’une véranda chauffée de 22,68 m². À l’étage, un couloir de 3,65 m² dessert quatre chambres de 9,17 m², 13,56 m², 9,60 m² et 11,06 m², ainsi qu’une salle de bains de 6,44 m². La propriété dispose également d’un sous-sol offrant 51,49 m² avec une pièce de 15,12 m², une buanderie de 6,16 m² servant également de salle d’eau. Le studio indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine équipée de 22,10 m², une chambre de 11,69 m², et une salle d’eau de 9,51 m². Le tout est installé sur un terrain d’environ 1 226 m². Un double garage de 53,65 m² doté d’une toiture en tôle anti-condensation et bardage en bois, équipé de deux portes sectionnelles, dont une adaptée pour un camping-car, complète cette propriété. Le chauffage est assuré par un insert et une pompe à chaleur. Le tout-à-l’égout assure l’assainissement. La taxe foncière s’élève à environ 1550 €. Pour organiser une visite, contactez Yann LE CARVENNEC via ses coordonnées. La propriété est référencée sous le numéro 1529. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- La maison fait 113,88 m² habitables avec un sous-sol de 51,49 m² comprenant une pièce de 15,12 m² et une buanderie de 6,16 m², offrant un espace conséquent pour une famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- Vous disposez d’un studio indépendant de 22,10 m² avec cuisine équipée, chambre de 11,69 m² et salle d’eau de 9,51 m², idéal pour accueillir des invités, ou générer un revenu locatif.
- Le terrain fait environ 1226 m², offrant de l’espace pour l’extérieur, le stationnement, ou éventuellement agrandir la bâtisse.
- La propriété possède un double garage de 53,65 m² avec une toiture en tôle anti-condensation, bardage bois, deux portes sectionnelles dont une pour camping-car, pratique pour sécuriser vos véhicules ou équipements.
- Le chauffage combiné insert et pompe à chaleur, associé à un tout-à-l'égout, garantit confort et économies d’énergie.