Maison lumineuse de 140 m² à Florange avec jardin et terrasse, proche du centre-ville
Maison lumineuse de 140 m² à Florange avec jardin et terrasse, proche du centre-ville
Description
Belle maison mitoyenne d’environ 140 m² habitables, avec plus de 170 m² au sol, située à Florange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 18 m², des toilettes séparées, une entrée accueillante, une cuisine d’été aménagée et équipée, une salle à manger d’environ 13 m², un cellier, ainsi qu’une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. La terrasse, récemment rénovée et entièrement carrelée, offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du jardin arboré, doté d’arbres fruitiers et d’un potager. Au premier étage, une cuisine familiale moderne et lumineuse donne sur la salle à manger. Vous y découvrirez également un double séjour avec cheminée, donnant accès à un large balcon avec vue sur le jardin, idéal pour prendre vos repas ou se détendre au soleil. Le deuxième et dernier étage comporte l’espace nuit avec trois chambres : deux en enfilade, dont une aménagée en dressing, et une grande chambre d’environ 24 m². Une salle d’eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes complète cet étage, avec une climatisation installée. Un grenier isolé avec trappe facilite le stockage. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des axes routiers principaux, du centre-ville. Si cette maison vous intéresse ou si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- La maison fait environ 140 m² habitables avec plus de 170 m² au sol, offrant un espace de vie très confortable pour votre famille.
- Elle dispose de trois grandes chambres, dont une d'environ 24 m², parfait pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau.
- Le double séjour avec cheminée, donnant sur un balcon spacieux, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant vue sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre.
- La terrasse récemment rénovée, entièrement carrelée, vous permet de profiter pleinement de votre extérieur sans vis-à-vis, avec un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un potager.
- Située dans un quartier calme, proche des axes routiers principaux et du centre-ville, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités, un vrai plus pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-206847
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 139.4 m²
- Superficie du Terrain: 343 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 14 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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