Maison familiale avec sous-sol, jardin clos et garage à Fontenay-le-Comte

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Fontenay-le-Comte, cette maison individuelle de 1967 offre un confort de vie optimal à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, écoles, collèges, crèches, piscine municipale, parcs, complexes sportifs et transports en commun. Le bien dispose d’un sous-sol aménageable, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur, avec une entrée spacieuse de 14 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 30 m², une chambre indépendante, une buanderie ou arrière-cuisine pouvant être transformée en studio, bureau ou espace locatif. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec insert bois et pompe à chaleur, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, deux chambres dont une de 16 m², une salle d’eau rénovée et un WC séparé. L’extérieur offre un terrain clos et arboré de 560 m² sans vis-à-vis, un deuxième garage indépendant parfait pour le stockage ou un atelier, un carport pour un véhicule, ainsi qu’un jardin agréable, idéal pour familles, animaux ou détente. La maison bénéficie de prestations telles que chauffage économique par pompe à chaleur et insert bois, double vitrage, bon facteur énergétique, raccordement au tout-à-l’égout, et une configuration évolutive adaptée pour résidence principale, investissement locatif, logement intergénérationnel ou activité professionnelle à domicile. Sa localisation idéale permet de rejoindre le centre-ville de Fontenay-le-Comte en quelques minutes, avec un accès rapide à l’autoroute A83 vers Niort, La Rochelle, Luçon, Bressuire ou Nantes. Ne ratez pas cette opportunité et contactez rapidement votre conseiller Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite. Profitez de la simplicité de l’immobilier sans frais exorbitants, avec une offre fixe à partir d’un prix compétitif, sans exclusivité ni avance de frais.

- Ce bien offre 137 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau et un grand séjour lumineux avec insert bois et pompe à chaleur, pour un confort optimal.
- Vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré de 560 m², sans vis-à-vis, avec un jardin idéal pour famille ou détente, ainsi qu’un double garage de 30 m² et un deuxième garage indépendant.
- La maison date de 1967, mais est modernisée avec une rénovation récente, notamment une salle d’eau, un système de chauffage économique, et du double vitrage pour une meilleure isolation.
- Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, avec un accès rapide à l’autoroute A83, facilitant vos déplacements vers La Rochelle, Niort ou Nantes.
- Le prix de vente est fixé à 194 900 EUR, avec un coût net vendeur de 190 000 EUR, incluant toutes les commodités nécessaires pour une résidence principale ou un investissement rentable.