Maison de 85 m² avec terrasse et jardin à Frettemeule – Offre à 176 550 €
Maison de 85 m² avec terrasse et jardin à Frettemeule – Offre à 176 550 €
Description
Située dans la commune de Frettemeule, cette maison lumineuse de type T4, proposée par le Cabinet de Simencourt AULT MERS ABBEVILLE, offre un cadre de vie idéal pour une famille de taille moyenne. La propriété comprend une salle de bain, trois chambres agréables, et une cuisine fonctionnelle, le tout totalisant environ 85,11 m² selon la loi Carrez. À l’extérieur, vous profiterez d’une large terrasse ensoleillée, d’un jardin spacieux de 1000 m², parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage pour un calme optimal. Son année de construction est de 1970. La consommation énergétique est estimée à 246 (classe D), avec des émissions de gaz à effet de serre faibles (7 g CO2). Le prix de vente s’élève à 176 550 €, avec un impôt foncier annuel de 800 €. Pour toute question ou accompagnement dans votre projet immobilier, le Cabinet de Simencourt AULT MERS ABBEVILLE reste à votre disposition.
En résumé
- Vous avez une maison T4 de 85,11 m² selon la loi Carrez, offrant un espace intérieur confortable pour votre famille.
- La propriété est équipée d’une large terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin spacieux de 1000 m², parfait pour les activités ou le jeux des enfants.
- La maison, construite en 1970, dispose de double vitrage, garantissant un calme optimal et une meilleure isolation.
- Son prix de vente de 176 550 € correspond à une opportunité pour un logement en bon état, répondant aux critères modernes avec une consommation énergétique estimée à 246 (classe D).
- Avec un impôt foncier annuel fixé à 800 €, cette maison représente un excellent investissement pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement calme et spacieux.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3170342
- Prix: 176 550 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 550 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
